Objektüberblick
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- Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- 280 m² Wohnfläche
- 18 Zimmer
- Ilsede, Ölsburg
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in Ilsede bietet mit ca. 280 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt bereits über eine separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m² und eignet sich damit für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder individuelle Wohnkonzepte. Der Grundriss bietet Potenzial für mehrere gut verteilte Wohnbereiche. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand; es besteht Investitionsbedarf insbesondere bei Innenausbau, Bädern, Wänden, Böden und technischen Gewerken.
Ausstattung
- Separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m²
- Potenzial für mehrere Wohnbereiche / Mehrgenerationenwohnen
- Ca. 280 m² Wohnfläche
- Ca. 800 m² Grundstück
- 18 Zimmer und 4 Badezimmer
- Ca. 110 m² zusätzliche Nutzfläche
- Teilunterkellert
- Garage und Stellplätze vorhanden
- Terrasse, Garten und Keller
- Garten mit Gestaltungspotenzial
- Zwei 3D-Touren für Haupthaus und Einliegerwohnung
- Sofort verfügbar
Lage und Umfeld
Die Immobilie befindet sich in Ilsede, Ortsteil Ölsburg, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld erreichbar. Peine, Salzgitter und Braunschweig sind mit dem Auto gut angebunden.